Investir em imóveis de forma inteligente

Como investir em imóveis de forma inteligente?

  • info imobiliário
escrevendo | 15 de janeiro de 2016

Há muitas pessoas que sempre viram interessantes comprar uma propriedade para investir seu dinheiro. Compre uma casa para x e em um tempo eu vou vendê-lo por x + 2 são coisas que ainda estão funcionando assim?

Antes da crise, o boom imobiliário foi distribuído em toda a geografia espanhola. Os bancos ofereceram hipotecas a qualquer um que visita seus escritórios, o promotor construído e vendido sem controle e agências imobiliárias aconselhou centenas de clientes que desejavam encontrar sua primeira casa ou um ativo como um meio de investimento.

durante A crise ocorreu de outra forma. Os bancos pararam de distribuir crédito com a instalação que as caracterizavam, as pessoas que não venderam sua casa em tempos melhores pareciam estagnar na lama da recessão e a situação no setor tornou-se insustentável e paralisante.

Agora, no presente, parece que vivemos o tempo de crescimento moderado. Uma economia tímida reativada em que as propriedades são convertidas de volta para os protagonistas das melhores operações de investimento.

É um bom momento para investir novamente? O que devo considerar?

ser orientado por um bom profissional no setor é muito importante, porque isso dependerá de que podemos obter os rendimentos certos, executando os riscos mais baixos.

Quando pensamos em comprar um Propriedade para obter uma lucratividade, sempre teremos que pensar em todas as opções que o mercado nos oferece: navios, premissas, prédios de escritórios, casas unifamiliares, terra, etc.

Se pensarmos em uma casa , Como forma de investimento, a localização será sempre a primeira coisa que teremos em mente. Não há operação boa e bem sucedida se a localização for ruim. A propriedade pode precisar de reforma, pode não ter materiais de alta qualidade, mesmo tendo quartos escuros com baixa luz natural, mas se a localização é boa e a casa está em Zona Prime, temos mais de 70% de sucesso segurado na operação.

Mesmo assim, além do local, há outros pontos fortes que devemos levar em conta se queremos investir com segurança e retiramos um bom benefício para médio / longo prazo:

1. Não se apresse e invista de forma inteligente. Vamos pensar e analisar prós e contras antes de nos jogar para a piscina. Um investimento é uma operação racional e não-coração, portanto, devemos analisar detalhes, como: Serviços de área, faculdades, promoções futuras imobiliárias que nos cercam, infraestrutura rodoviária e conexões de transporte público (esses pequenos detalhes nos darão qualidade de vida) .

2 Pense em um plano de investimento a longo prazo. Entendendo a tendência do mercado e a compreensão é fundamental. Não podemos adivinhar o futuro, mas brincar com nossas intuições.

3. Ter remanescentes e bons hábitos de poupança geralmente nos ajudam a criar um bom relacionamento com as instituições financeiras. Se uma entidade vê que economizamos e movemos nosso dinheiro com inteligência, será financiado no futuro quando precisarmos dela.

4. Ouça experiências em outras pessoas. Se eles ganhassem ou perdidos na operação. Quais conceitos aparecem em uma transação de compra de compra e quais riscos executam os outros. A experiência dos outros nos ajudará a aprender com erros estrangeiros.

5. Vá de mãos dadas com o profissional e que sua consultoria nos ajude a tomar o melhor das decisões. Eles conhecem melhor o mercado do que qualquer um e podem fazer suas próprias avaliações quando pensam nos tempos de Bonaza e de uma crise passada.

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