Investissez dans l’immobilier de manière intelligente

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Comment investir dans l’immobilier de manière intelligente?

  • Info Real Estate
en écrivant | 15 janvier 2016

Il y a beaucoup de gens qui ont toujours vu des biens intéressants d’acheter une propriété afin d’investir leur argent. Achetez une maison pour x et depuis un moment je vais le vendre par x + 2 sont des choses qui travaillent toujours comme ça?

Avant la crise, le boom immobilier a été distribué dans toute la géographie espagnole. Les banques offraient des prêts hypothécaires à quiconque visitent leurs bureaux, le promoteur construit et vendu sans contrôle et agences immobilières ont conseillé de centaines de clients qui aspiraient à trouver leur première maison ou leur actif comme moyen d’investissement.

Pendant La crise s’est produite autrement. Les banques ont cessé de distribuer du crédit avec l’installation qui les caractérisaient, les personnes qui n’ont pas vendu leur maison dans des temps meilleurs semblaient stagner dans la boue de la récession et la situation dans le secteur est devenue insoutenable et paralysante.

Maintenant, dans le présent, il semble que nous vivions du temps de croissance modérée. Une économie timide réactivée où les propriétés sont converties dans les protagonistes des meilleures opérations d’investissement.

Est-ce un bon moment pour investir à nouveau? Que devrais-je envisager?

être orienté par un bon professionnel du secteur est très important, car il dépendra que nous pouvons obtenir les bons rendements, exécuter les risques moins performants.

Quand on pense à acheter un Propriété pour obtenir une rentabilité Nous devrons toujours penser à toutes les options que le marché nous offre: des navires, des locaux, des immeubles de bureaux, des maisons unifamiliales, des terres, etc.

Si nous pensons à une maison , en tant que formulaire d’investissement, l’emplacement sera toujours la première chose que nous aurons à l’esprit. Il n’y a pas de bonne opération réussie si l’emplacement est mauvais. La propriété peut avoir besoin de réformes, peut ne pas avoir de matériaux de qualité supérieure, même avoir des chambres sombres avec une lumière naturelle faible, mais si l’emplacement est bon et que la maison est à Zona Prime, nous avons plus de 70% de succès assuré dans l’opération.

Même si, à part de l’emplacement, il y a d’autres forces que nous devons prendre en compte si nous voulons investir en toute sécurité et sortir un bon avantage à moyen / long terme:

1. Ne pas précipiter et investir intelligemment. Pensons et analysons des avantages et des inconvénients avant de nous jeter à la piscine. Un investissement est une opération rationnelle et non cardiaque. Nous devons donc examiner des détails tels que: Services régionaux, collèges, promotions immobilières futures qui entourent les relations avec les infrastructures routières et les transports en commun (ces petits détails nous donneront la qualité de vie) .

2 Pensez à un plan d’investissement à long terme. Comprendre la tendance du marché et la compréhension est fondamentale. Nous ne pouvons pas deviner l’avenir mais jouez avec nos intuitions.

3. Avoir des habitudes de restes et de bonnes économies qui nous aident généralement à créer de bonnes relations avec les institutions financières. Si une entité voit que nous économisons et que nous déplacons notre argent avec intelligence, cela sera financé à l’avenir lorsque nous en avons besoin.

4. Écoutez des expériences chez d’autres personnes. S’ils ont gagné ou perdu dans l’opération. Quels concepts apparaissent dans une transaction de vente d’achat et quels risques ont dirigé d’autres. L’expérience des autres nous aidera à apprendre des erreurs étrangères.

5. Allez de pair avec le professionnel et que votre conseil nous aidait à prendre la meilleure des décisions. Ils connaissent mieux le marché que quiconque et peuvent faire leurs propres évaluations lorsqu’ils pensent aux temps de Bonaza et à une crise passée.

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